Resmi Gazete'de yayınlanan karar ile birlikte 8 yıl aradan sonra 1+0 dairelere yeniden izin çıktı. Kararın ardından gözler stüdyo dairelerin fiyatlarına çevrildi. Büyükşehirlerde satış rakamları 800 bin liradan başlıyor.
Türkiye’de 2017’de yapımı yasaklanan 1+0 daireler geri dönüyor. Resmi Gazete’de yayımlanan karar ile stüdyo dairelerin yeniden inşasına izin çıktı. Düzenlemenin ardından en çok merak edilen konu ise fiyatlar oldu.
Yaklaşık 30-35 metrekarelik stüdyo daireler, şehirden şehre farklı rakamlarla satışa çıkıyor. İstanbul’da fiyatlar 800 bin TL’den başlıyor. 40 milyona kadar çıkıyor. Ankara’da merkezi bölgelerde 995 bin TL seviyesinden 22 milyona kadar yükseliyor. İzmir’de ise ortalama 1 milyon 350 bin TL ile 7 milyon TL bandında seyrediyor.
İstanbul'da stüdyo daire kira fiyatları 8 bin TL'den başlayıp, 70 bine kadar çıkıyor. Ankara'da 8 bin TL bandında başlayan kiralar 45 bin TL'ye kadar alıcı buluyor, İzmir'de 1+0 daire kira fiyatları ise 12 bin TL ile 52 bin TL arasında değişiyor.
Uzmanlar, düzenlemenin sadece satış değil kira piyasasına da etkisi olabileceğini belirtiyor. Stüdyo dairelerin yeniden üretime girmesiyle birlikte kiralardaki artışın frenlenebileceği, özellikle öğrenciler, yalnız yaşayanlar ve yaşlılar için daha uygun fiyatlı konut seçeneklerinin ortaya çıkabileceği ifade ediliyor.
Ayrıca kentsel dönüşümde küçük daireyi tercih eden vatandaşların da bu düzenlemeden fayda sağlayacağı vurgulanıyor.
Okumaya devam et...
